Dubai Harbour — это новый центр роскоши, предлагающий премиальную недвижимость с видом на марину, современные апартаменты и уникальную инфраструктуру. Если вы ищете инвестицию в одном из самых востребованных районов Дубая или элитное жилье для себя, Dubai Harbour станет идеальным выбором.
Что такое Dubai Harbour?
Dubai Harbour — это роскошный приморский район, расположенный между Dubai Marina и Bluewaters Island. Этот район известен своим крупным портом для яхт, огромным Круизным терминалом и великолепными пляжами. В инфраструктуру входят рестораны, бутики, а также высотные жилые комплексы с видом на Персидский залив.
Для иностранных инвесторов и покупателей этот район особенно привлекателен благодаря стратегическому расположению, современному стилю жизни и высокой рентабельности аренды.
Премиальная недвижимость в Dubai Harbour
Дома и апартаменты в Dubai Harbour предлагают наивысший уровень комфорта и эксклюзивности. Среди известных проектов можно выделить:
- **Beach Vista** — элитные апартаменты с видом на пляж, разработанные Emaar Properties.
- **Sunrise Bay** — современные квартиры с панорамным видом на залив и городской горизонт.
- **Grand Bleu Tower** — проект, созданный в сотрудничестве с дизайнером Эли Саабом, идеально подходит для ценителей высокого стиля.
Особенности района и инфраструктура
Dubai Harbour объединяет комфорт городской жизни и расслабляющую атмосферу приморского района. Основные преимущества:
- Легкий доступ к пляжам Dubai Marina Beach и Palm Jumeirah.
- Поддержка яхт-клубов с более чем 1,100 местами для суден.
- Возможности для шопинга и развлечений: крупные моллы, кафе и рестораны на берегу.
- Развитая транспортная сеть, включая близость к станциям метро и трамвая.
Процесс покупки недвижимости в Dubai Harbour
Процедура покупки недвижимости в Dubai Harbour интуитивно понятна и подходит для иностранных граждан. Основные этапы:
1. Выбор объекта с помощью опытного агента.
2. Подписание предварительного договора и внесение депозита (обычно 10%).
3. Получение No Objection Certificate (NOC) от застройщика.
4. Регистрация сделки через Dubai Land Department (DLD).
Для завершения сделки обычно потребуется 30-60 дней. Важно учитывать дополнительные расходы, такие как регистрационные сборы DLD (4% от стоимости имущества) и гонорары брокеров (2-3%).
Почему стоит инвестировать в Dubai Harbour?
Рынок недвижимости в Dubai Harbour предлагает высокий потенциал доходности. Спрос на аренду в этом районе стабильно высок из-за инфраструктуры, транспортной доступности и близости к ключевым локациям Дубая. Инвесторы могут рассчитывать на доходность аренды около 6-8% годовых.
Дополнительными преимуществами являются отсутствие налога на недвижимость и прозрачность сделок. Кроме того, недвижимость в таких районах, как Dubai Harbour, показывает устойчивый рост цен — это делает покупку жилья выгодным долгосрочным вложением.
